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轻钢承板是相对于重钢承板而言，其类型有门式刚架、拱型波纹钢屋盖结构等，主要用于轻型的工业厂房棉花和粮食仓库、码头和保税区仓库、农产品、建材、家具等各类交易市场、体育场馆、展览厅及活动房屋、加层建筑等。用钢承板建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1/2左右，可满足住宅大开间的需求，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4%左右。钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少，符合推进住宅产业化发展节能省地型住宅的国家政策。我国目前是最大的建筑市场，平均每年房屋建筑建设约20亿平方米（2009年房屋施工面积达32亿平方米），其中钢承板约占2-3%，绝大多数是钢筋混凝土结构和砖混凝土结构，还有少量木结构、砖石结构及土坯房屋。
钢承板的材料强度高，柱梁截面小，再加上钢承板住宅的墙体因不参与承重，可采用高强度的轻质墙板，墙体厚度远小于钢筋混凝土结构的墙体厚度，从而使有效使用面积得到了提高。自重轻、基础简单。钢材的重力密度比是混凝土的3倍，强度比是混凝土的14倍以上，墙体一般采用轻质复合墙板，每平方米建筑面积的质量远小于钢筋混凝土结构的自重。由于建筑物自重轻，对地耐力要求就低，适用于软弱地基，因此钢承板住宅降低了基础工程的施工难度和造价。钢承板构件在工厂制作，减少了现场工作量，避免了钢混结构房屋施工现场中众多建材和建筑垃圾的堆放，有利于环境保护。钢承板的干作业施工减少了施工用水量，大量节约了水资源。这对在水资源异常宝贵的地区，如西南干旱地区，钢承板有效避免了用水短缺等问题，施工的顺利进行得到了保障。钢承板住宅建筑体系，在建筑物寿命期终止时，结构钢材可回收利用，且是所有建材中回收利用率最高的材料。其型钢可全部再次利用，不用再回炉重新冶炼，如果措施得当，可以实现永续再循环利用。钢承板的残存值很高。
钢框架与混凝土筒体（墙体）的混合结构体系的特点钢一混凝土混合结构的平面布置一般为楼电梯或卫生间采用钢筋混凝土，形成主要的抗侧力结构，而外周的框架则采用钢框架，这种结构体系将钢材的强度高、重量轻、施工速度快和混凝土的抗压强度高、防火性能好、抗侧刚度大的特点有机地结合起来，外周梁柱连接一般采用刚性连接，而楼面钢梁与混凝土墙则采用铰结，由于混凝土承担了绝大部分的水平力，故而混合结构的位移控制指标可参照钢筋混凝土结构采用，但框架部分承担的地震力不得小于结构底部剪力的20%和楼层最大剪力的1.8倍二者的较小值，在大多数情况下，后者往往起控制作用，这种体系的住宅平面上应限制无剪力墙部分框架的长度，否则楼面无限刚的假定将很难满足。
我国传统建筑均为混凝结构或砌筑结构。这是由于新中国成立以来，我国钢产量长期偏低不得不限制用钢。近年来，虽然建设部对钢承板建筑开始重视，但毕竟传统的力量不是那么容易改变的。教育系统在培养建筑人才方面，设施、施工法规滞后，现有建筑设计、施工工程技术及管理人员的知识结构均不能适应建筑钢承板的发展。钢构建筑需求很多专业配套材料的供应，如强面板，螺栓等等。这些在我国虽然已有生产，但其产业仍不成熟，在某种程度上，制约了钢承板建筑的发展。 |
